Поверка счётчиков воды
×
 

Ремонт от студии
«Кузница Ремонта»

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Площадь объекта, м2
Адрес объекта
Примерный бюджет, тыс. руб.
Согласие на обработку персональных данных *
Это поле обязательно для заполнения

Также Вы можете позвонить нам по тел.
+7 923 126-88-14

Новости ТСЖ

21.06.2018г Проведении общего собрания собственников помещений в доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Восход, 26\1

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ, 

             С  30  Июня 2018 г. по 27 Июля 2018 г.  в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Восход, 26\1 будет проходить общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

              Инициатор собрания: Яковлев К.А. собственник нежилого помещения.

              Очное обсуждение вопросов повестки дня  общего собрания собственников состоится:

 26 Июля 2018  года  в  16-00 час. по адресу: ул. Восход, 26\1  во дворе многоквартирного дома (подъезд № 2)

             Прием письменных решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников будет производиться с ­­­30 Июня 2018 г. (16-00)  по 27 Июля  2018 г.(16-00) . Бланки письменных решений (бюллетеней) будут предоставлены лично собственнику помещения.

Документация по дому

Извещение о собрании.

30.05.2018г Извещение о проведении общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Михаила Кулагина, дом 35.

Уважаемые собственники!

 С 11 июня 2018 г. по 09 июля 2018г. в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Михаила Кулагина, дом 35 будет проходить общее собрание собственников помещения в форме очно – заочного голосования.

Очная часть собрания будет проводиться  11 июня 2018г. в 19-00 час. по адресу: ул. Михаила Кулагина, дом № 35 во дворе дома, около подъезда № 2.
17.05.2018г Извещение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Хилокская , дом 1В.

Уважаемые собственники!

С 28.05.2018г. по 28.06.2018г. в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Хилокская, дом 1В будет проходить общее собрание собственников  в форме очно – заочного голосования.

Очная часть собрания будет проводиться 28.05.2018г. в 19-00 час. по адресу : ул. Хилокская, дом № 1В  во дворе дома подъезд № 4.

Инициатор собрания: Селютин Алексей Юрьевич собственник квартиры №2.

Прием письменных решений по вопросам повестки дня общего собрания будет производиться с 10-00 час. 28.05.2018г. до 12-00 час. 28.06.2018г. по адресу: ул. Хилокская, дом № 1В ,под. № 4  помещение участка управляющей организации.

С информацией (или материалами), которые будут представлены на данном собрании правообладатели

( собственники)  помещений могут ознакомиться начиная с 16.05. 2018г

Контакты

ООО УК «Дельта»

Телефон: +7 (383) 210-56-48, +7 (383) 291-59-40 диспетчерская круглосуточно
+7 (383) 210-56-48, +7 (383) 291-59-40. (диспетчерская)

ООО «Резидент-Сервис»

Телефон: +7 (383) 210-56-48, +7 (383) 291-59-40.

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.